Индивидуальные предприниматели НАО, применяющие УСН, не обязаны платить налог на недвижимое имущество

К бизнес-омбудсмену в НАО обратился предприниматель, который получил налоговое уведомление об уплате налога на недвижимое имущество. Сумма приличная, почти 800 тысяч рублей. 

В Ненецком округе ИП на УСН не обязаны платить налог на недвижимое имущество, которое они используют в бизнесе. Неважно, когда и как была куплена коммерческая недвижимость,  если предприниматель работает с ней, платить налог не нужно.

- Освобождение от налога не действует, только если объект недвижимости входит в перечень (кадастровый список региона). В НАО такой перечень объектов не определён. Для разрешения сложившейся ситуации посоветовал предпринимателю обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением о предоставлении льготы. Если специалисты ФНС подтвердят право на освобождение, то начислят налог только за те месяцы, когда недвижимость не использовалась в бизнесе. В УФНС по Архангельской области и НАО пояснили, что налоговые уведомления направляются всем жителям округа. И чтобы не платить налог на имущество за коммерческую недвижимость, ИП на УСН должны подать заявления о предоставлении льготы, - рассказал Герман Сопочкин. 

Напомним, до 1 декабря 2022 года нужно заплатить налог на имущество за 2021 год. Если опоздать, начислят пени.

• Приказ ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897
• Письмо Минфина России от 26.04.2018 № 03-05-06-01/28324